Primili smo puno vaših pisama putem obične i elektronske pošte, iz kojih smo saznali da ste vrlo zainteresovani za zbivanja u Kini. Mnogi prijatelji su posebno izrazili želju da upoznaju život običnih kineskih građana. Od danas ćemo započeti niz reportaža o tome. Danas vas vodimo u posjetu jednom stembenom naselju u Pekingu gde ćemo se upoznati sa promjenama današnjeg društva u Kini.
Zapošljavanje, stanovanje, liječenje, školovanje, starost........ Što o tome misle kineski građani?
Stambeno naselje Jongle se nalazi u zapadnom dijelu Pekinga. To je obično stambeno naselje u Pekingu gdje živi oko 30 tisuća stanovnika. Tamo su mnogi novoizgrađeni neboderi, ali ima i dosta starih stambenih zgrada i poneko gradilište.
Posljednjih godina stambeni problem je u središtu društvenog interesa. Jer, imati stan znači imati svoj dom.
Gospođa Vu je 55-godišnja umirovljenica, a njen suprug je knjigovođa. Njihov sin Pingping ima 25 godina. Nakon završetka studija bavi se osmišljavanjem i izradom reklama.
Prije mjeseca dana Pingping je rekao roditeljima da se ženi. Na pitanje gde će stanovati, Pingping je odgovorio da je odlučio kupiti stan.
Pingping: Malo je prostora u ovom stanu i nije nam udobno. Ako unajmimo stan neće biti jeftinije od mjesečne rate kredita. Plaćati kiriju je sasvim drugačije nego plaćati ratu za vlastiti stan.
I tako je Pingping odlučio kupiti stan.
Kupovina stana za sinovu svadbu za njih predstavlja veliki događaj. Čuvši mišljenje svoga sina, majka se zamislila.
Gospodja Vu: Sada se sve promijenilo, život postaje sve bolji i bolji. Kada smo mi bili mladi, stanovali smo u malom stanu u kojem su uvjeti bili vrlo loši. Mislili smo da je vrlo dobro to što uopće imamo gdje živjeti, a uopće nismo pomišljali o tome da kupimo stan!
Sredinom 70-tih godina prošlog stoljeća, gospođa Vu je počela raditi i živjela je u zajedničkom tvorničkom smještaju zajedno sa 5-6 drugih radnica. Početkom 80-tih godina, nakon udaje, s mužem je najprije živjela u nekom podrumu, a zatim je s drugim ljudima dijelila skromni stan koji joj je dodijelila firma. Poslije toga, ona je od firme dobila jednosobni stan. Sredinom 90-tih godina suprug je od firme dobio dvosobni stan od 60 kvadrata. Godine 1998. ovaj bračni par je, na osnovu društvene dozvole, otkupio ovaj stan, plativši ga 30 tisuća kineskih yuana. Tek tada su mogli reći da imaju svoj stan.
Gospodin Dai Jianzhong je profesor socijologije. On misli da se na primjeru obitelji gospođe Vu mogu vidjeti epohalne promjene u poboljšavanju stambenih uvjeta.
Profesor Dai Jianzhong: Od planske privrede do reforme i otvaranja prema svijetu, životni standard naroda je uvelike poboljšan. Upravo su glavni pokazatelji toga uvjeti stanovanja. Nivo stanovanja pekinških stanovnika već je dosegao nivo društvenog blagostanja.
Prije desetak godina prosječna stambena površina pekinških stanovnika je iznosila deset kvadratnih metara, a u lipnju prošle godine ta površina se već približila na 20 kvadratnih metara.
Osvrćući se na neprestalno poboljšavanje uvjeta stanovanja u tijeku proteklih 30 godina, gospođa Vu je vrlo zadovoljna. Ona sada ima dvosoban stan od 60 kvadratnih metara i misli da je to dovoljno.
Ali njeni sin Pingping ne misli tako. On želi živjeti u većem i udobnijem stanu.
Od državnog dodjeljivanja stanova do raspodjeljivanja stanova u firmama na osnovu društvenog paketa; od kupovine stanova po osnovi društvene dozvole pa do kupovine stanova po tržišnoj cijeni, u tijeku proteklih 30 godina, gospođa Vu je svjesna da su, korak po korak, ostvarene velike promjene. Njen sin Pingping želi da se te promjene ostvaruju još brže.
Sada Pingping intenzivno traži pogodan stan.
Pingping: Želim kupiti veći stan, jer ne kupuje se stan svaki dan. Hoću da jednom završim s tim! Što se tiče vraćanja kredita, sigurno je da je rata veća za veliki stan, ali sam spreman pritegnuti remen. Dobra stvar u cijeloj priči jeste da firma ima kolektivni fond i dotacije za rješavanje stambenog pitanja. To će mi puno olakšati posao.
Gospođa Vu: Predložila sam mu da kupi manji stan koji će mu biti dovoljan za sada. Kad bude u boljoj financijskoj situaciji onda neka postepeno poboljšava uvjete stanovanja. Standard će se sigurno poboljšavati pa i mi smo tako proživjeli.
Oboje su u pravu. Profesor Dai Jianzhong smatra da kupovina stana upravo i služi podizanju kvalitete života, međutim, ako se pretjera u željama, onda će se kvaliteta života sniziti prevelikim pritiskom zbog vraćanja kredita.
Dai Jianzhong: Trebamo inzistirati na odgovarajućoj, racionalnoj potrošnji i kupovini onoliko velikog stana koliko nam dozvoljavaju financijske mogućnosti i sigurno radno mjesto.
Međutim, kupovinom manjeg stana u skladu sa financijskim mogućnostima vjerojatno ćemo se odlučiti za stariji stan. Pri tom treba imati na umu da je kupovina stana za prosječnog čovjeka ipak ogroman financijski izdatak. Cijene stanova su iznad kupovne moći i to je odlučujući faktor za mnoge kupce. Cijene stanova u mnogim kineskim velikim i srednje razvijenim gradovina naprestalno rastu. Prošle godine cijena stanova u Pekingu je 7 mjeseci uzastupno ostvarivala rekord dvocifrenog rasta, po čemu se Peking izdvaja među svim velikim gradovima.
Rast cijena na tržištu nekretnina je opasnost za stabilnost državne privrede, a također utiče na život stanovnika. Stoga je kineski premijer Ven Jiabao danas na zasjedanju Svekineskog narodnog kongresa rasvijetlio budući program vlade i tom prigodom izjavio:
Radi ublažavanja neracionalnog rasta cijena stanova, prošle godine kineski Državni savjet je donio šest mjera makrokontrole tržišta nekretnina. Ove godine u vezi teškoća stanovanja obitelji sa niskim primanjima koje žive u gradovima, kinesko ministarstvo urbanizma je odlučilo prioritetno sprovoditi plan o izgradnji jednostavnijih zgrada po tržišnoj cijeni, stanova koji zadovoljavaju ekonomske mogućnosti stanovništva i stanova sa malom zakupninom. Pekinški rukovodilac Liu Qi je nedavno izjavio da će pekinška vlada u naredne tri godine izgraditi stanove koji zadovoljavaju ekonomske uvjete stanovništva i stanove sa ograničenom cijenom na površini od 10 milijuna kvadratnih metara, kako bi se ublažio rast cijena stanova, a ujedno zadovoljile potrebe stanovanja u gradu.
U području zakonodavstva, predstavnik Svekineskog narodnog kongresa Hong Kezhu i drugi aktivno se zalažu za dva prijedloga; predlažu izmjene zakona o građevinarstvu i kontrolu prebrzog rasta cijena stanova.
Hong Kezhu: Država treba i dalje jačati uvođenje i kontrolu nekretnina i dalje regulirati porez, kredite i zemljišnu politiku. Istovremeno, izgradnjom jednostavnih zgrada sa malom i srednje velikom kvadraturom stanova, te stanova koji zadovoljavaju ekonomske mogućnosti stanovništva zadovoljit će se stambene potrebe stanovništva.
U stembenom naselju Jongle, naš domaćin Pingping je još uvijek zauzet kupovinom stana. Treba vremena da bi vladine mjere postale stvarnost, međutim, Pingping koji će uskoro osnovati vlastitu obitelj, nema vremena za čekanje.
| • Vrijeme prolazi uz glazbu--sjećanje na proteklih 30 godina (1978-1988)-Glazba |
