Investicije u kineski nekretninski sektor su održale čvrst rast u prvih osam mjeseci 2017., s prodajom koja nastavila usporavati zbog vladinih mjera, pokazali su službeni podaci u četvrtak.
Investicije u kineski nekretninski sektor su održale čvrst rast u prvih osam mjeseci 2017., s prodajom koja nastavila usporavati zbog vladinih mjera, pokazali su službeni podaci u četvrtak. [Arhivska fotografija: sohu.com]
Investicije u nekretnine su porasle 7,9% na godišnjoj razini u razdoblju od siječnja do kolovoza, što je nepromijenjeno u odnosu na rast u prvih sedam mjeseci, sudeći prema Nacionalnom uredu za statistiku.
Investicije u stambene nekretnine su porasle za 10,1% na godišnjoj razini, čineći 68,3% investicija u sektor.
S mnoštvom vladinih ograničenja radi spriječavanja špekulacija, prodaja nekretina je nastvila usporavati. Kada je riječ o ukupnoj kvadaturi, prodaja nekretnina je porasla 12,7%, usporavajući za 1,3 postoni bod u odnosu na razdoblje od siječnja do srpnja.
Do kraja kolovoza, 623,5 milijuna kvadratnih metara nekretnina je ostalo neprodano, što je za 11,4 milijuna kvadratnih metara manje nego mjesec ranije.
Kina ubrzava napore za obuzdavanjem špekulacije nekretninama ove godine nakon što je strelovit uspon cijena stanova potaknuo zabrinutosti o nekretninskom balonu, naročito u najvećim gradovima.
Deseci lokalnih vlada su donijele ili proširile ograničenja za kupnju domova i povećale minimalni predujam potreban za hipoteku.
Eksploziju rasta prodaje je također ohladila postrožena likvidnost. Dok je središnja banka ostavila referentnu kamatnu stopu na čekanju, upotrijebila je raznolike monetarne alate kako bi osigurala likvidnost i navodila međubankarske tržišne stope prema višim vrijednostima.
Od 70 gradova istraživanih u srpnju, ritam rasta cijena novih stambenih nekretnina je usporio u 15 najvećih gradova uspoređujuči s istim mjesecom prošle godine. Na mjesečnoj razini, cijene novih stambenih nekretnina su pale ili ostale nepromijenjenne u 14 gradova, dok je u lipnju takvih gradova bilo 10.
