Sudeći prema novom izvješću sve više i više kupaca nekretnina iz Kine radije želi svoj novac utrošiti na američkom tržištu. [File Photo: 163.com]

Veliki broj kineskih investitora u sektor nekretnina polagano napuštaju australsko tržište usmjeravajući se pritom prema onome u SAD-u, sudeći prema izvješću koje je objavljeno 17. svibnja.

Izvješće Udruženja Azija te Konzultantske grupacije Rosen ukazuje na rapidan porast kupnje stambenih nekretnina u SAD-u od strane investitora iz Kine. Primjerice ta vrsta ulaganja je 2010. iznostila 11,2 milijardi američkih dolara, a tijekom prošle godine se popela na vrtoglavih 28,6 milijardi američkih dolara.

Tome je zasigurno kumovala činjenica da su brojne australske banke nedavno odlučile promijeniti svoje uobičajene prakse kada je riječ o posudbi za strane investitore što je neke stručnjake vodilo do zaključka da će ta promjena svakako imati utjecaja na tržište stambenim nekretninama u toj zemlji.

''Kao posljedica toga, odnosno reakciju na povećanu razinu investicija, bilo da je ona ovlaštena ili ne, potakla je neke investitore iz Kine da svoja sredstva usmjere prema SAD-a. Odgovarajuća veličina tržišta stambenih nekretnina koja dolazi u paru s kulturom otvorenosti prema investicijama čini SAD posebice privlačnim tržištem u globalnom kontekstu,'' stoji u izvješću.

Osim toga izvješće Udruženja Azija te Konzultantske grupacije Rosen predviđa usporavanje kineskih investicija u nekretnine u inozemstvu.

''Vjerujemo da će gospodarske turbulencije stvoriti kratkoročne probleme za investicije u inozemne sektore nekretnina, uključujući i SAD. U bliskoj budućnosti, odnosno u razdoblju od 6 do 24 mjeseca privremenog razdoblja vjerojatna je povećana kontrola kapitala, bilo formalno kroz najavu mjera ili neformalno kroz administrativne procedure i to sve dok se kineska valuta ne poravna s onima globalnih partnera,'' navodi se u spomenutom izvješću.

Uredila: Franka