Stan zaplijenjen u parnici u istočnoj kineskoj pokrajini Zhejiang je prodan u utorak u kineskoj prvoj online stambenoj aukciji.

Dražba za stan od 35,12 četvornih metara u Hangzhou, glavnom gradu pokrajine Zhejiang, od strane narodnog suda distrikta Xiaoshan zaključila je konačnu cijenu od 356 000 juana (57.090 $) u 10:20 na Taobao.com, kineskoj najvećoj online potrošačkoj kupovinoj platformi.

Wang Xiaoyan, žena koja je osvojila dražbu, navodi da je stan kupila kao vrstu ulaganja.

Wang, porijeklom iz Xiaoshana kaže da je saznala o aukciji s internetskih medijskih izvješća.

"Nakon što sam vidjela fotografije i profil stana i saznala potrebne tržišne informacije, kao što su cijene i najam, od posrednika u prometu nekretninama, vjerujem da je to dobar posao", rekla je Wang.

Online ponuda je bila otvorena u 10:00 u ponedjeljak, a dražba je zatvorena s 33 ponude, kaže je Wu Jian, sudac na sudu, dodajući da je 11 ljudi vidjelo stan od aukcijskih informacija objavljenih online početkom studenog.

Drugi stan također zaplijenjen od strane drugog suda u Zhejiangu će se naći na aukciji online 3. prosinca, objavio je Taobao.com.

Za razliku od običnih online aukcija, identitet ponuditelja na pravosudnim aukcijama će biti potvrđen unaprijed. Ponuđači trebaju dostaviti depozite pod njihovim stvarnim imenima kroz Alipay, online platne usluge za Taobao potrošače.

Sudovi u Zhejiangu su prije objavljivali aukcije oduzete imovine uglavnom za automobile, kroz Taobao.com.

Tako je 11. srpnja, BMW 730 limuzina prodana ponuditelju na Taobaou nakon što je zaplijenjena u parnici od strane narodnog suda u distriktu Beilun u Ningbou. To je bila prva sudska dražba u Kini koja se održala na komercijalnoj web stranici, bez dražbe agenta.

Od 1. studenoga, 22 predmeta su se našla na aukciji na internetskoj stranici na ovaj način.

"Za razliku od automobila, koji privlače kupce diljem zemlje, naprosto jer su pokretnine, nekretnine su uglavnom favorizirane od strane lokalnih ljudi", rekao je Wu.

On je rekao da ograničenje kupnje stanova neće štetiti kupnji stanova koji su uključeni u tužbi.

Održavanje aukcije za imovinu iz sudskih postupaka je sudski potez za promicanje transparentnosti i obuzdavanja korupcije tijekom postupka dražbe, kazao je Rao Wenjun, šef pravosudnog odjela autentičnosti Pokrajinskog višeg narodnog suda u Zhejiangu.

Tradicionalno rukovanje oduzetom imovinom od strane kineskih sudova u tužbi je bilo kritizirano kao netransparentno, s transakcijskim cijenama daleko ispod stvarne vrijednosti stavke na aukciji, zbog čega su djelatnici suda i aukcijski agenati često bili sumnjičeni za tzv. ponude ispod stola na aukcijama u njihovu korist.

Uzimajući to u obzir, sudski sustav u Zhejiangu je pokrenuo online sudsku aukcijsku kampanju za prodaju nekretnina oduzetih od strane sudova u pokrajini.

"Aukcija preko interneta je izravnija i transparentnija, što je još jedan potez za obuzdavanje korupcije", kazao je Rao.

Osim toga, kupci imovine oduzete u tužbi moraju platiti 0,2 posto provizije na 5 posto od transakcijske cijene aukcijskoj kući, dok za Taobao transakcije nema provizije.

Nepostojanje provizije omogućuje kupcima uštedu mnogo novca i maksimalizira interese uključenih strana, rekao je Rao.