Peking, 29. veljače (Xinhuanet) - Oni su najviše od najvišeg u gradu i sastavni dio šangajske linije horizonta, ali da li ih je sada, ipak previše? Šangajski market luksuznih hotela počeo je nagli uspon nakon otvaranja prvog takve vrste, Hotela Hilton blizu hrama Jing'an 1987. Hilton je prvi hotel s pet zvjezdica u Šangaju financiran od stranog kapitala i upravljan inozemnom hotelskom grupom.
Drugi samo u odnosu na Peking, Šangaj ima više hotela s pet zvjezdica nego bilo koji drugi grad na kineskom kopnu i mnogim drugim gradovima u svijetu. Prije šest godina bilo je 26 hotela s pet zvjezdica u Šangaju. Do prošle godine, taj se broj više nego udvostručio na 53 hotela s pet zvjezdica u gradu, kaže Šangajski zavod za statistiku. Nitko ne zna gdje će brojka završiti.
"Čuo sam na konferenciji o hotelskoj industriji da će barem još četiri hotela s pet zvjezdica biti otvorena u centru Šangaju ove godine. A do 2014., kada će proraditi šangajski Disneyland, još će 25 hotela s pet zvjezdica biti otvoreno za goste," za Global Times je izjavio Song Hong, HR menadžer iz 61HR.com, jedne od vodećih kineskih web stranica za zapošljavanje u turističkoj i hotelskoj industriji.
Petogodišnje strategije
Mnogi od vodećih svjetskih hotelskih skupina, uključujući Marriott, Hilton, Starwood InterContinental i Shangri-La navode da će Šangaj igrati veliku ulogu u njihovim razvojnim strategijama u narednih pet godina.
Vodeća svjetska hotelska skupina, InterContinental, je do 2011. već otvorila 150 hotela u Kini, s još 150 u izgradnji. Hilton gradi još 47 hotela u cijeloj zemlji pored 14 drugih koji već rade. Hilton želi imati 100 hotela u sljedećih pet godina. Marriott, Starwood i Shangri-La također imaju planove za proširenje u Kini.
Disneylandski optimizam
"Mnogi ljudi su optimistični glede šangajskog hotelskog tržišta zbog povećanog broja turista koji se očekuje kao rezultat projekta Disneyland u nadolazećim godinama. Ali zapravo, opskrba već sada prelazi potražnju", rekao je Qiu.
Da bi postao hotel s pet zvjezdica, hotel mora nuditi niz usluga i osigurati kvalitetno upravljanje i smještaj. Od ovih hotela se očekuje da imaju 24-satnu recepciju, višejezično osoblje, da osiguraju raspoloživost dobre hrane i pića 24 sata dnevno, zatim toplice, bazene i teretane kao i impresivne foajee.
Svaka soba u hotelu s pet zvjezdica je vrijedna između 150.000 i 200.000 dolara, što znači da svatko tko gradi hotel s pet zvjezdica treba uložiti milijarde dolara, navodi se u istraživanju agencije za hotelsku industriju, meadin.com, online portal sa sjedištem u Hangzhou. Na web stranici agencija napominje da hoteli s pet zvjezdica postaju isplativi s popunjenošću do 60 posto, a za povrat ulaganja je potrebno u prosjeku 10 godina.
Jedinstveni model
Zhong Jinhua, potpredsjednik vodeće ulagačke kompanije, kaže da je razlog ekspanzije luksuznih hotela u Šangaju, jedinstveni model razvoja Kine. "U Kini se hoteli s pet zvjezdica razvijaju u paketu s programima nekretnina i međunarodnim upravljačkim grupacijama ", rekao je Zhong. Prema njegovim riječima, tipičan razvojni model na Zapadu, je takav da hotelske grupacije obično iznajmljuju ili kupuju imovinu prije nego što preuzmu posao. No, u Kini, hotelska grupacija ima samo jedan zadatak, a to je vođenje hotela. Upravljačka naknada plaćena od strane vlasnika je njihov prihod.
Potencijalno tržište
Stručnjaci poput Yang Yong, profesora turizma na istočnokineskom Normal University, i dalje vidi dobru budućnost hotelijerstva u Šangaju.
"Šangaj ima veliki potencijal na tržištu, uz potporu područja delte rijeke Yangtze, pa čak i cijele zemlje obzirom da grad ima jedinstven položaj u Kini. Dugoročno, šangajsko područje je vrlo optimistično za hotelsko tržište", kazao je.
Tijekom proteklog desetljeća, broj međunarodnih putnika koji dolaze u Šangaj je skočio s 1.81 milijuna na 8.51 milijuna u 2010. To znači da od 23,382 gosta koja obilaze Šangaj svaki dan prosječno 3,51 dan provedu u gradu, otkrivaju podaci Zavoda za statistiku u Šangaju.
(Source:Globaltimes.cn)
