PEKING, 18. srpnja (Xinhua) -- Cijene novogradnja te stambenih prostora starije gradnje nastavile su rasti u većini kineskih gradova, sudeći prema službenim podacima koji su objavljeni u četvrtak.
Od 70 gradova koji su ušli u ovo statističko izvješće, njih 63 imalo je rast cijene iz mjeseca u mjesec, što je pad, obzirom da je u svibnju brojka gradova iznosila 65, objavio je Državni ured za statistiku na svojoj službenoj stranici.
Prema Državnom uredu za statistiku 55 gradova zabilježilo je povećanje cijena stambenih prostora starije gradnje u lipnju ove godine u odnosu na prethodni mjesec. Ta brojka isto je pala s brojke 64 koja je zabilježena u svibnju.
Podaci su u skladu s tržišnim očekivanjima da će se trend povećanja cijena održati iako će se raditi o različitim iznosima.
Liu Jianwei, viši statističar iz Državnog ureda za statistiku, istaknuo je kako je više od polovice gradova, koji su ušli u izvješće, osjetila suženo povećavanje cijena u lipnju u odnosu na mjesec prije. Cijene su se suzile za 0.5 u Guangzhou, odnosno 0,2 postotnih bodova u Shenzhenu.
Kineski gradovi druge i treće kategorije, ako što su Guilin i Baotou osjetili su povećanje cijena novogradnji od 1,3 odnosno 1,2 postotnih bodova, naveo je Liu.
Takva analiza podataka od lipnja izazvala je mnogo kritika na Internetu, s mnogima koji su se žalili da se cijene nekretnina i dalje nevjerojatno povećavaju te da su trenutne cijene daleko od prihvatljivih za obične ljude.
U gradovima prve kategorije cijene nekretnina imale su oštar rast prošlog mjeseca na mjesečnoj i godišnjoj bazi.
Izvješće Državnog ureda za statistiku uključivalo je velike i srednje kineske gradove, uključujući gradove poput Pekinga i Šangaja, glavne gradove pokrajina i ostale municipalne gradove.
U usporedbi sa svibnjom, samo je pet gradova, uključujući Guiyang i Urumqi, zabilježilo pad cijena novogradnji. Osam gradova, među kojima su Harbin i Lanzhou bilježili su pad cijena stambenih prostora starije gradnje. No podaci su pokazali kako je smanjenje cijena itekako ograničeno.
Na godišnjoj bazi, cijene novogradnji prošlog su mjeseca porasle u svim gradovima osim u Wenzhou. S druge strane Wenzhou i Haikou bilježili su pad cijena starijih stambenih prostora.
Cijena nekretnina počela se dizati u drugoj polovici 2012. Porast cijena doveo je do toga da je Vlada izdala smjernice u ožujku kako bi se kontrolirao sektor nekretnina, uključujući povećanja poreza, zabrane, kupovanje više nekretnina i snižavanje visokih pologa. Međutim to nije uspjelo zaustaviti porast cijena nekretnina.
Mnogi korisnici Interneta, uključujući i tipičnog sa virtualnim nadimkom ''beijier'', putem kineske društvene mreže Weibo, žalili su se na mjere koje nisu postigle efekt, te na središnju i lokalnu vladu koja nisu uspjele zaustaviti snažan porast cijena nekretnina.
Oni su isticali kako stanovnici u urbanim područjima, posebice najamni radnici, nikako nisu mogli vidjeti kraj divljanja cijena nekretnina.
Zhang Dawei, ravnatelj Istraživačkog centra Centaline nekretnine, izjavio je kako je porast cijena bio potaknut od neravnoteže strane ponude i potražnje u situaciji koja se ne može riješiti u kratkom roku.
''S dobrom likvidnošću u rukama, ulagači u sektoru nekretnina i dalje imaju samopouzdanja kada su u pitanju cijene,'' naveo je Zhang.
Analitičari predviđaju da će vlada usvojiti mnogo strože mjere da bi se cijene nekretnina dovele pod kontrolu.
Državna porezna uprava navela je u izjavi od utorka kako će proučiti mogućnost da se porezni pilot program, koji je trenutno na snazi u Šangaju i Chongqingu, usvoji i šire.
S druge strane, Porezna uprava nije objavila nikakve detalje vezane uz širenje i daljnju implementaciju tog programa.
Uredila: Franka
