Kinesko tržište nekretnina je bilo vruće i u prva četiri mjeseca ove godine, unatoč tome što je Vlada izdala više strogih propisa.

Najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku pokazuju da je iznos prodanih površina narastao gotovo 40 posto.

Prodajna vrijednost komercijalnih stambenih objekata iznosila je oko 200 milijuna yuana - što je porast od gotovo 60 posto u odnosu na prošlu godinu.

Vlada je u veljači izdala pet smjernica za regulaciju tržišta nekretnina za koja se kaže da su najstroža pravila u povijesti.

No, Yao Jingyuan, istraživač iz kineskog Državnog vijeća, kaže da su učinci tih pravila ograničeni.

"Mislim da su oštrije politike u određenoj mjeri učinkovite, ali dobiveni rezultati su prilično ograničeni. No, s druge strane, pravilno usmjeravanje je potrebno. Nove metode su potrebne kako bi se otvarala nova područja ulaganja, i kako bi se usmjerilo više novca u ta područja. Očito to sve zahtijeva od nas više napora i dublje reforme."

A što se tiče cijena stanova, Yao Jingyuan kaže da bi se mogle stabilizirati u narednim mjesecima.

"Mislim da će prelazak na tržište nekretnina biti stabilno u sljedećih pola godine. Moramo se vratiti uvođenju stimulativnih mjera."

Neki stručnjaci također ističu da je pored suzbijanja cijena stambenog prostora, također potrebno uvesti više mjera za ograničavanje lokalnih vlasti u uzimanju prihoda od prodaje zemljišta.

Uredila: Albertina