Tržište nekretnina u većim kineskim gradovima se nastavlja stabilizirati nakon što su vlasti implementirale niz mjera kako bi ograničile rast cijena, sudeći prema službenim podacima koji su objavljeni u ponedjeljak. [Foto: zmdtvw.cn]
Od 70 velikih i srednjih gradova koji su obuhvaćeni anketom, u 35 gradova je u svibnju došlo do pada ili usporavanja rasta cijena u usporedbi s prethodnim mjesecom, za 31 u travnju, piše Državni zavod za statistiku (NBS).
U ukupno 29 gradova je došlo do slabijeg rasta cijena u usporedbi sa svibnjem prošle godine, piše NBS.
U ukupno 15 gradova prve i druge kategorije došlo je do slabijeg rasta cijena u usporedbi sa svibnjem prošle godine, a u devet gradova je također došlo do pada cijena ili stagnacije cijena u usporedbi s prošlim mjesecom.
Nove cijene stambenih kuća u Shenzhenu, velegradu na jugu Kine blizu Hong Konga, pale su u svibnju za 0,6 posto u usporedbi s prošlom godinom, dok su cijene nekretnina u Pekingu i Šangaju u svibnju stagnirale u usporedbi s travnjem.
"Cijene novoizgrađenih nekretnina u 15 najvećih gradova, koji uključuju Peking, Šangaj i Shenzhen nstavile su se stabilizirati u svibnju na temelju ciljanih vladinih politika," rekao je statističar u NBS-a Liu Jianwei.
Od listopada prošle godine, lokalne su vlade implementirale niz mjera, uključujući veće pologe, veće rate kredita i strože restrikcije na kupnju nekretnina, kako bi obuzdale rast cijena nekretnina i utjecale ne potencijalni nekretninski balon.
Rast tržišta su također ohladili pooštreni uvjeti likvidnosti budući da je Kina počela smanjivati stupanj zaduženosti financijskog sektora.
Najnovija runda strožih regulacija došla je nakon dvije godine olakšavanja politika, počevši s olakšavanjem restrikcija na kupovinu nekretnine 2014., potpomognutim politikama kojima se poticao rast, uključujući rezanje kamatne stope. Veliki broj gradova treće i četvrte kategorie imaju višak ponude na tržištu nekretnina.
