Kina koristi ciljane politike za jačanje tržišta nekretnina

Foto: VCG

Kina je aktivno uvela ciljane mjere kao što su ublažavanje ograničenja na kupnju ili prodaju, prilagodbu politike stambenih fondova i snižavanje kamatnih stopa na hipoteke kako bi se bolje zadovoljilo tržište kupnje stanova i potaknulo razvoj tržišta nekretnina.

Opterećeno čimbenicima kao što su COVID-19, očekivani pad osobnog dohotka i rizik neplaćanja duga određenih investitora za nekretnine, kinesko tržište nekretnina ove je godine doživjelo kontrakcije.

U prva četiri mjeseca ove godine prodaja komercijalnih stanova pala je za 20,9 posto po površini i 29,5 posto po vrijednosti.

Ponavljajući načelo da je "stambeni prostor za život, a ne za špekulacije", ključni sastanak najviših kineskih donositelja odluka održan prošlog mjeseca pozvao je na napore za poboljšanje politike nekretnina, što je važna potpora za gospodarstvo.

Kineska industrija nekretnina, s veličinom od 10 bilijuna juana (oko 1,48 bilijuna američkih dolara), uključuje niz podsektora u cijelom opskrbnom lancu. Službeni podaci pokazuju da je proizvodnja s dodanom vrijednošću ove industrije iznosila 6,8 posto bruto domaćeg proizvoda zemlje u 2021.