Više kineskih gradova je "tehnički spremno" za provedbu pokusnih projekata poreza na imovinu , što već čine u Šangaju i Chongqingu nakon što je vlada najavila da će se projekt proširiti na brojna druga područja, stoji u navodima medija od srijede.

Gradovi Wuhan, Hangzhou i Xiangtan posjeduju osnovne preduvjete za uvođenje ovih pokusnih programa, koji uključuju i porezni evaluacijski sustav, stoji u listu Economic Information Daily.

Ranije ovog mjeseca Državno vijeće je obećalo da će strogo implementirati i ojačati regulativu na tržištu stanova uslijed brže od očekivanog rasta cijena istih u pojedinim gradovima.

Jedna od kontrolnih mjera je ekspanzija pokusnih reformi u imovinskom porezu, koji će se primjeniti u gradovima koji su spremni za ovaj potez.

No Državno vijeće će zajedno s relevantnim vlastima odlučiti gdje će se krenuti s ovim pokusnim projektom.

Kina je 2010. uvela na pokusnoj razini primjenu imovinskog poreza kako bi ohladila stanje na trižištu nekretnina uslijed rastućih žalbi o divljanju cijena stanova.

U Chongqingu se porezni pokusni projekt odnosio na oporezivanje luksuznih stanova , dok su se u Šangaju usredotočili na višestruke kuće.

Pojedini stručnjaci navode da zbog ograničene primjene u ova dva grada, da mjera nije odigrala značajniju ulogu u održavanju cijena kuća pod kontrolom.

Međutim Nie Meisheng, predsjednik Kineske trgovinske komore za nekretnine, smatra da primjena ovog oporezivanja, osim što bi služila urednijem stanju kod prognoza na tržištu, ujedno bi dugoročno regulirala stanje na tržištu nekretnina, stoji u Economic Information Daily.

Uslijed snažne urbanizacije u Kini posljednjih godina došlo je do naglog porasta cijena u stambenom sektoru.

Istovremeno s drugim ulagačkim izborima, poput burze dionicama koja je mnoge razočarala, ulaganje kupovinom nekretnina u Pekingu i Šangaju postalo je uslijed sve manjeg ulagačkog izbora glavnim izborom za ulaganje domaćih imućnih ljudi.

U 2010. došlo je do neznatnog hlađenja na tržištu nekretnina, uslijed strože regulative o akviziciji i ograničenjima na kupovinu treće nekretnine.

Međutim prošle je godine došlo do ponovnog zagrijavanja na tržištu nekretnina, posebno nakon što je centralna vlada stavila naglasak na gospodarski rast.

Cijene domova nastavile su rasti brže od očekivanog u siječnju ove godine. Prema službenoj statistici koja pokriva 70 najvećih gradova Kine, čak u njih 53 zabilježen je rast cijena stanova i kuća u siječnju na mjesečnoj razini.